非农村户口能继承父母的宅基地吗？非农村户口能继承父母的宅基地吗怎么办优质

文章目录：

• ⒜ 、宅基地继承人不是农村户口需要什么手续
• ⒝
  、非农业户口能继承农村父母留下的宅基地吗
• ⒞、户口不在农村,可以继承父母的宅基地吗

宅基地继承人不是农村户口需要什么手续

宅基地继承人不是农村户口，需要办理继承权确认与公证 、房屋评估、房屋测绘以及继承登记等手续来继承宅基地上的房屋及获得宅基地使用权 。 继承权确认与公证 需到被继承人户籍所在地的派出所注销户籍 ，并办理死亡证明
。

申请继承登记：持房地产权证
、继承公证书、房屋测绘等证明到房地产交易中心申请继承登记手续
，经审核无误后，发放已更改权属人的房产证明。后续限制农村房屋一般建在宅基地上 ，宅基地所有权归村集体，村民仅拥有使用权 。

继承人继承房屋后
，可以办理房屋所有权和宅基地使用权的过户登记手续。但需要注意的是，如果继承人不是农村户口 ，他们将没有权力再使用这块宅基地
。这意味着
，虽然他们可以继承房屋，但宅基地的使用权将受到限制 ，无法像本村村民那样自由使用。

这种使用权以房屋存续为前提：若房屋倒塌或灭失
，宅基地使用权将由村集体收回；若房屋被征收，非农业户口子女仅能获得房屋补偿 ，无法获得土地补偿 。

非农业户口能继承农村父母留下的宅基地吗

⒜ 、非农业户口的子女在特定条件下可以继承农村宅基地使用权
。具体来说：继承条件：非农业户口的子女在继承农村宅基地使用权时
，必须是通过继承农村房屋来实现的。因为农村宅基地使用权是与农村房屋紧密相连的，不能单独继承宅基地使用权 。

⒝
、房屋继承：虽然宅基地本身不可继承 ，但建在宅基地上的房屋属于村民的私有财产
，是可以被继承的
。不过，需要注意的是 ，继承房屋后，非农业户口的继承人不能对房屋进行翻建、改建或扩建等改变房屋原状的行为
，且当房屋自然损毁或倒塌后，村集体有权收回宅基地。

⒞ 、宅基地的处分权 本村村民依法取得的宅基地 ，虽然可以占有和使用
，但并不拥有处分权 。这意味着，村民不能随意转让
、出售或继承宅基地
。宅基地的使用权受到法律的严格保护 ，并受到村集体管理规定的约束。综上所述
，非农业户口的人员不能继承农村宅基地 。

⒟、法律规定 近来我国法律明确规定，非农业户口不能继承农村宅基地
。这一规定是基于宅基地的集体所有制性质 ，即宅基地属于农民集体所有
，非农业户口的人员不享有宅基地的使用权。宅基地的集体所有制 宅基地作为农村集体土地的一部分，其所有权归村集体所有 。

⒠ 、非农业户口不可以继承宅基地。具体原因如下：宅基地产权归属：根据我国法律的规定 ，宅基地的产权是属于农村集体所有的
，个人只享有宅基地的使用权，没有所有权
。因此 ，宅基地本身不能被继承。

⒡
、随着城市化的快速推进，越来越多的农村居民转变为城镇居民 。尽管如此
，许多农村老人仍然居住在农村的家中
。当这些老人去世时，他们的城镇户口子女是否能够合法继承父母的房产和宅基地呢？根据国务院的规定 ，非农业户口的城镇居民不能获得农村宅基地
，也不能购买农民住宅或“小产权房”。

户口不在农村,可以继承父母的宅基地吗

⒜、根据相关法律法规，宅基地使用权不属于遗产 ，不能被继承 。当宅基地上的房屋所有权人去世后
，其继承人只能继承房屋，而不能继承宅基地使用权
。户口不在本村的影响：如果子女户口不在本村 ，即不属于本村集体经济组织成员
，那么他们更无法直接继承父母的宅基地使用权。

⒝ 、户口不在农村不能直接继承父母的宅基地，但可通过继承房屋获得宅基地的使用权 。农村宅基地归集体所有 ，农民仅拥有使用权
，且该使用权具有身份属性，通常只有本集体经济组织成员才能继承
。所以 ，非农村户口的子女不能直接继承父母的宅基地使用权。

⒞
、户口不在当地农村，父母的房子可以过户到名下 。过户依据：根据《中华人民共和国民法典》的相关规定
，子女作为父母遗产的第一顺序继承人，无论其户口是否在农村 ，都享有继承父母房产的权利
。因此
，户口不在当地的农村子女，依然可以继承父母在农村的房产 ，并将其过户到自己名下。

⒟、户口不在农村 父母留下的宅基地和土地不可以继承 。父母留下的宅基地和土地
，不属于《民法典》规定遗产的范围。而根据《土地管理法》规定，宅基地和自留地 、自留山 ，属于农民集体所有
。因此
，户口不在农村，父母留下的宅基地和土地不可以继承。

⒠、根据国家规定 ，这3种情况下城镇子女是不能继承的：子女户口迁出
，已经不属于村集体成员；房屋年久失修长期闲置或者坍塌的；子女已经独立有自己的居住场所，长期内和父母分开居住的 。只有父母过世之后 ，城镇户口的子女才能继承父母农村的房屋，取得的宅基地可以确权在子女名下
。